
The SCI with 2 performance drivers
Capitalization
Number of associations supported
Number of people helped
Target annual performance
Performance 2025
Nouveau
Risk Level
3/7
SFDR
Section 9
Past performance is no guarantee of future performance. The recommended investment horizon is 8 years.
Key documents
Download the key documents of SCI Iroko Next.
Discover Iroko Next's strategy on video
Discover the SCI Iroko Next through this video in 4 minutes. Hugo Girardon, Director of Partnerships, and Guillaume Debats, Fund Manager, and Guillaume Debats, Fund Manager share their vision on the investment strategy, key participations, and recent performances of Iroko Next.

Marion Bertrand
Iroko Investment Director

Discover our socially committed tenants
The series “In Tandem” highlights the tenants of SCI Iroko Impact. This initiative is part of our commitment to transparency, aimed at providing our investors with keys to understanding the actions carried out by our teams.
EPISODE
3
Dec 2024
Misericordia et Iroko Impact
Misericordia est une association engagée dans la solidarité et l'aide aux personnes en situation de précarité
The 6 key points to remember
Opportunistic and diverse
investing in assets that meet current and future trends


Two performance drivers
to invest in the two natural states of real estate: yield funds and value-creating real estate
Committed
certified Finansol and a member of the FAIR association, Iroko Next devotes 5% of its capitalization to solidarity businesses (ESUS)
A target annual performance
by 6% for 2024
performance not guaranteed
In open architecture

0% entry and exit fees
The main risks
Risque de liquidité
Les SCPI sont des placements long terme (minimum 10 ans), étant investis en actifs immobiliers, ils sont considérés comme peu liquides. Les SCPI ne garantissent pas la revente des parts.
Risque de perte en capital
La Société n’offre aucune garantie de protection en capital. La valeur liquidative peut être inférieure au prix de souscription. L’investisseur est averti que son capital n’est pas garanti et peut ne pas lui être restitué.
Risques liés au marché immobilier
Les revenus versés peuvent varier à la hausse comme à la baisse et dépendent du montant et du paiement des loyers. Les revenus d'une SCPI ne sont pas garantis.
Risque de change
Investir à l’international expose votre capital aux fluctuations des devises, qui peuvent influencer la valeur des actifs et des revenus locatifs. Ce risque, à la hausse comme à la baisse, doit être pris en compte dans votre stratégie d’investissement.
Traitement fiscal
L'imposition des revenus perçus à l'étranger dépend des conventions fiscales applicables et de la situation individuelle de chaque associé. Le cadre fiscal peut évoluer et n'est pas garanti. Les porteurs investissant via des unités de compte ne bénéficient pas directement des crédits d'impôt éventuels, ceux-ci revenant à l'assureur.
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Our priority: to be at the side of our partners on a daily basis to provide service and news, while reducing tasks with low added value.
The Iroko Impact acquisitions
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House in Aubervilliers
France - Misericordia


House in Saint-Denis
France - Le Silence Des Justes

Thanks to the action of Iroko Impact, we are renting a house for the price of one T4 in the town of St Denis.

Stéphane Perez
Deputy Director General Le Silence des Justes
An SCI with no entry fees
At the entrance
Investment commission
Management commission
At the exit
0 %
Subscription commission
Néant
Participation managed by the management company
Prix d’acquisition / de cession hors droits hors frais
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0,5 % max
Participations managed by a third party management company
Prix d’acquisition / de cession hors droits hors frais
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1 % max
Directly held properties
Valeur des actifs immobiliers hors droits, hors taxes
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0,9 % max
Participations
Valeur de la participation retenue pour le calcul de la valeur liquidative
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0,9 % max
Directly held properties
Valeur des actifs immobiliers hors droits, hors taxes
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0,9 % max
Cash pockets
Valeur des actifs
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0 %
Repurchase commission
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Notre équipe Partenariats s'engage à accompagner au plus près ses partenaires professionnels du patrimoine partout en France.

Our Partnerships team is committed to supporting its professional heritage partners throughout France as closely as possible.

Our offices
Investing involves risks, including loss of capital and liquidity.

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